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Freifläche für Photovoltaik verpachten
attraktive und hohe Jahrespacht Sichern
Ihre ungenutzte Fläche: Ihr nachhaltig hoher Ertrag
Haben Sie eine landwirtschaftliche, gewerbliche oder brachliegende Fläche, die Sie wirtschaftlich nutzen möchten? Mit der Verpachtung Ihrer Freifläche für Photovoltaik sichern Sie sich regelmäßige Pachteinnahmen zwischen 2.500 und 4.500 € pro Hektar – ganz ohne Aufwand!
Falls eine Verpachtung für Sie nicht infrage kommt und Sie stattdessen lieber selbst in eine Photovoltaikanlage investieren möchten, bieten wir Ihnen ebenfalls eine individuelle Lösung. Lassen Sie uns gemeinsam das volle Potenzial Ihrer Fläche ausschöpfen!
Potenzial ungenutzter Freiflächen
Warum Freiflächen für
Photovoltaik verpachten?
Langfristige Pachteinnahmen sichern
Die Einmalpacht, die für 20 Jahre im Voraus gezahlt wird, liegt je nach Größe, Lage und Die jährliche Pacht beträgt je nach Standort und Gegebenheiten zwischen 2.500 und 4.500 € pro Hektar und damit um ein Vielfaches mehr im Vergleich zur Verpachtung als z.B. Agrarfläche – ein zuverlässiges, passives Einkommen für Sie!Pachtangebot erhalten Sie nach unserer kostenlosen Analyse.
Nachhaltige Nutzung Ihrer Fläche
Ihre Freifläche wird sinnvoll genutzt, ohne dass Sie selbst investieren, wirtschaftliches Risiko tragen oder sich um Wartung und Betriebsführung einer Solaranlage kümmern müssen.Planbarkeit.
Alternative: Selbst Betreiber einer PV-Anlage werden
Falls Sie lieber eigenständig eine Solaranlage betreiben und Strom verkaufen möchten, bieten wir Ihnen eine maßgeschneiderte Turn-Key-Lösung – wir bauen Ihre PV-Anlage schlüsselfertig und betriebsbereit auf.
Unsere Mission
Als TnT Neue Energien GmbH wollen wir maßgeblich an der Gestaltung einer vollständig elektrischen Welt mitwirken, in der 100% der Energie aus erneuerbaren Quellen, insbesondere der Photovoltaik, stammt.
Für Flächen ab einem Hektar
Welche Freiflächen eignen sich für Photovoltaik?
Nicht jede Fläche ist automatisch geeignet. Die folgenden Kriterien spielen eine entscheidende Rolle:
- Standort & Sonneneinstrahlung: Gute Ertragswerte steigern die Pacht.
- Geländetopographie: Flache, ebene oder nur leicht geneigte Flächen sind optimal.
- Entfernung zum Netzanschluss: Je kürzer die Distanz, desto wirtschaftlicher ist das Projekt.
- Bebaubarkeit nach BauGB: Die Fläche muss baulich für Photovoltaik geeignet sein.
- Vergütungsfähigkeit nach EEG: Die Fläche muss innerhalb der Förderkulisse des EEG
(Erneuerbare-Energien-Gesetz) liegen.
Große Flächen ab 1 Hektar haben die besten Chancen auf eine rentable Nutzung. Lassen Sie Ihre Fläche kostenlos prüfen!
Von der Planung bis zur Umsetzung
Unsere Leistungen für Ihre Freifläche
- Individuelle Prüfung und Planung: Wir analysieren Ihre Fläche kostenlos und unverbindlich auf die Eignung und erstellen ein passendes Konzept.
- Attraktive Pachtverträge: Wir bieten Ihnen eine langfristige, sichere Verpachtung mit stabilen Einnahmen über 25 bis 35 Jahre.
- Kompletter Service aus einer Hand: Von der ersten Beratung über Genehmigungen bis hin zur Installation – wir übernehmen alle Schritte für Sie.
Mehr als 15 Jahre Erfahrung
Ihre Vorteile auf einen Blick
- Attraktive Pachteinnahmen: 2.500 – 4.500 €/ha jährlich
- Langfristige Verträge: Sicheres Einkommen über 25 – 35 Jahre
- Kein Aufwand und kein Risiko für Sie: Alle Kosten übernimmt der Betreiber
- Alternative Möglichkeit: Schlüsselfertige eigene PV-Anlage für maximalen Gewinn
- Nachhaltige Nutzung: Unterstützen Sie die Energiewende
Kundenstimmen
Das sagen andere über uns
„Wir sind sehr zufrieden! Das Team von TnT Neue Energien ist äußert professionell und engagiert. Die Photovoltaikanlage, der Batteriespeicher und die Wallbox sind von hoher Qualität und die Planung basiert auf einem maßgeschneiderten System, das auf unsere individuellen Bedürfnisse zugeschnitten wurde - mit den besten auf dem Markt erhältlichen Technologien und Lösungen.“
Aline Müller, Angestellte in der Solarbranche, Solaranlagenbetreiberin 
„Als Elektroingenieur bin ich mit dem technischen Grundwissen natürlich wohl vertraut. Umso wichtiger war und ist es für mich, für meine Immobilien neben dem Nachhaltigkeits- und Umweltaspekt auch die ökonomische und steuerlich sinnvollste Investmententscheidung zu treffen, wenn ich auf diesen Photovoltaikanlagen installiere. Von TnT Neue Energien bin dabei super beraten worden und bin froh, dass die Anlagen so gut laufen. Für weitere Projekte würde ich auf jeden Fall wieder mit TnT zusammenarbeiten.“
Carsten Graß, Elektroingenieur, Immobilieneigentümer und Solaranlagenbetreiber 
"Als Geschäftsführer einer Steuerberatungsgesellschaft mit Interessensschwerpunkt auf betriebswirtschaftliche Beratung sowie Unternehmensplanungen / -strategien empfehle ich aus Überzeugung die Investition in eine PV-Anlage. Als bewegliches Wirtschaftsgut bietet eine Solaranlage sehr attraktive Möglichkeiten für die steuerliche Optimierung und gehört aus meiner Sicht in ein diversifiziertes Anlage-/ Investmentportfolio. Ich selbst habe mehrere PV-Anlagen von der TnT Neue Energien GmbH schlüsselfertig erworben und schätze die jahrelange Zusammenarbeit sehr. Die Expertise der beiden Geschäftsführer und das Engagement für nachhaltige Energielösungen machen TnT Neue Energien zu einem tollen Partner, den ich gerne auch Mandanten weiterempfehle."
Frank Kretschmer, Steuerberater und Geschäftsführer einer Steuerberatungsgesellschaft mit Sitz in Cottbus, Solaranlagenbetreiber 
„2012 habe ich eine PV-Anlage von der Firma TnT Neue Energien erworben und das Unternehmen hat mich darin von Anfang an bis jetzt absolut kompetent, vorausschauend und immer in meinem Interesse unterstützt. Die Solaranlage läuft auch nach mehr als 12 Jahren, dank regelmäßiger Wartung und kontinuierlichem Monitoring sehr gut und über den Erwartungen. TnT Neue Energien agiert dabei in meinem vollen und verdienten Vertrauen. Sehr schätze ich auch den Austausch zu neuen Energiekonzepten, um langfristig klimaneutrale Möglichkeiten auszuloten.“
Yvonne Horn, Unternehmerin - Innovationsarchitektin und Design Thinking Coach, Photovoltaikanlagen Investorin 
„Vom ersten Kontakt bis zur fertigen Installation wurden die Projekte sehr zügig umgesetzt. Während des gesamten Prozesses hat TnT Neue Energien sehr professionell gearbeitet und uns regelmäßig über den Projektfortschritt auf dem Laufenden gehalten. Wir selbst hatten insgesamt sehr wenig Arbeit damit, was uns auch besonders wichtig war. Die Zusammenarbeit mit Herrn Hoffmann und Herrn Schulz ist geprägt durch Kommunikation auf Augenhöhe und Zuverlässigkeit – eine Partnerschaft, auf die wir vertrauen können. So machen Kooperationen Spaß.“
Florian Hoffmann, Geschäftsführer Immobiliengesellschaft, Verpächter mehrerer Dachflächen 
„Wir möchten uns herzlich bei der Firma TnT Neue Energien für die tolle Leistung von der Planung bis zur Installation unserer beiden großen PV-Anlagen bedanken. Die Firma hat bewiesen, dass sie nicht nur Mitarbeiter mit erstklassigen, technischen Fähigkeiten hat, sondern auch einen ausgezeichneten
Kundenservice bietet. Wir sind absolut zufrieden und würden TnT Neue Energien jederzeit weiterempfehlen. Besonders hervorzuheben ist die freundliche und verbindliche Kommunikation
seitens TnT Neue Energien. Diese Firma hat neben dem spezifischen Know-how auch ein tiefgreifendes Verständnis für rechtliche, wirtschaftliche und steuerliche Aspekte – ein entscheidender Faktor für den Erfolg unseres Projekts.“
Matthias Wolf, ehem. Geschäftsführer und Journalist, Photovoltaikanlagen Investor 
„Seit fast 15 Jahren arbeiten wir vertrauensvoll und erfolgreich mit der Firma TnT bei verschiedenen Projekten zusammen. Das gilt insbesondere für die Errichtung von großen Solaranlagen, aber auch für deren Betriebsführung und Wartung. Über diese Zeit hat sich eine sehr vertrauensvolle Partnerschaft entwickelt. Darüber sind wir sehr erfreut und dankbar.“
Dr. Frank und Valeria Käßner, niedergelassene Ärzte, Unternehmer und Photovoltaikanlagen Investoren 
„Physik und Technik hatten mich schon immer fasziniert. Ich finde es beeindruckend, mein Dach sinnvoll zu nutzen und mit einem Batteriespeicher drei Viertel eines Jahres autark sein zu können- ohne Ressourcenverbrauch oder Umweltverschmutzung. Das funktioniert auch in größeren Kategorien. Zusammen mit der TnT habe ich mehrere Schulen, Turnhallen, Kindergärten sowie Reit- und Lagerhallen mit Solardächern ausgerüstet. Die TnT war damals ein noch junges, cleveres Start-Up Unternehmen, nun bereits seit vielen Jahren etabliert. Der Kontakt ist dennoch immer freundlich und hilfsbereit geblieben, so dass man sich in guten Händen fühlt. Ich wünsche der TnT Neue Energien maximalen Erfolg bei der Umsetzung neuer Projekte.“
Jens Becker, Mitglied der Staatskapelle Dresden, Investor und Solaranlagenbetreiber 
„Vom ersten Kontakt bis zur fertigen Installation wurden die Projekte sehr zügig umgesetzt. Während des gesamten Prozesses hat TnT Neue Energien sehr professionell gearbeitet und uns regelmäßig über den Projektfortschritt auf dem Laufenden gehalten. Wir selbst hatten insgesamt sehr wenig Arbeit damit, was uns auch besonders wichtig war. Die Zusammenarbeit mit Herrn Hoffmann und Herrn Schulz ist geprägt durch Kommunikation auf Augenhöhe und Zuverlässigkeit – eine Partnerschaft, auf die wir vertrauen können. So machen Kooperationen Spaß.“
Florian Hoffmann, Geschäftsführer Immobiliengesellschaft, Verpächter mehrerer Dachflächen
„2012 habe ich eine PV-Anlage von der Firma TnT Neue Energien erworben und das Unternehmen hat mich darin von Anfang an bis jetzt absolut kompetent, vorausschauend und immer in meinem Interesse unterstützt. Die Solaranlage läuft auch nach mehr als 12 Jahren, dank regelmäßiger Wartung und kontinuierlichem Monitoring sehr gut und über den Erwartungen. TnT Neue Energien agiert dabei in meinem vollen und verdienten Vertrauen. Sehr schätze ich auch den Austausch zu neuen Energiekonzepten, um langfristig klimaneutrale Möglichkeiten auszuloten.“
Yvonne Horn, Unternehmerin - Innovationsarchitektin und Design Thinking Coach, Photovoltaikanlagen Investorin
„Wir sind sehr zufrieden! Das Team von TnT Neue Energien ist äußert professionell und engagiert. Die Photovoltaikanlage, der Batteriespeicher und die Wallbox sind von hoher Qualität und die Planung basiert auf einem maßgeschneiderten System, das auf unsere individuellen Bedürfnisse zugeschnitten wurde - mit den besten auf dem Markt erhältlichen Technologien und Lösungen.“
Aline Müller, Angestellte in der Solarbranche, Solaranlagenbetreiberin
"Als Geschäftsführer einer Steuerberatungsgesellschaft mit Interessensschwerpunkt auf betriebswirtschaftliche Beratung sowie Unternehmensplanungen / -strategien empfehle ich aus Überzeugung die Investition in eine PV-Anlage. Als bewegliches Wirtschaftsgut bietet eine Solaranlage sehr attraktive Möglichkeiten für die steuerliche Optimierung und gehört aus meiner Sicht in ein diversifiziertes Anlage-/ Investmentportfolio.
Ich selbst habe mehrere PV-Anlagen von der TnT Neue Energien GmbH schlüsselfertig erworben und schätze die jahrelange Zusammenarbeit sehr. Die Expertise der beiden Geschäftsführer und das Engagement für nachhaltige Energielösungen machen TnT Neue Energien zu einem tollen Partner, den ich gerne auch Mandanten weiterempfehle."
Frank Kretschmer, Steuerberater und Geschäftsführer einer Steuerberatungsgesellschaft mit Sitz in Cottbus, Solaranlagenbetreiber Ich selbst habe mehrere PV-Anlagen von der TnT Neue Energien GmbH schlüsselfertig erworben und schätze die jahrelange Zusammenarbeit sehr. Die Expertise der beiden Geschäftsführer und das Engagement für nachhaltige Energielösungen machen TnT Neue Energien zu einem tollen Partner, den ich gerne auch Mandanten weiterempfehle."
FAQs
Häufig gestellte Fragen zur Verpachtung
von Freiflächen für Photovoltaik
Die jährliche Pacht liegt zwischen 2.500 und 4.500 € pro Hektar, abhängig von Standort, Netzanschluss und weiteren Faktoren.
Ihre Fläche sollte mindestens 1 Hektar groß, weitgehend eben und für eine Photovoltaikanlage baulich zulässig (prüfen wir) sein.
Freiflächen bzw. Ackerflächen entlang von Autobahnen oder zweigleisigen Schienenwegen bzw. Bahntrassen der Deutschen Bahn bis zu einem Abstand von 200m sind privilegiert und daher besonders gut geeignet.
Ja, eine Baugenehmigung ist – anders als für Solaranlagen auf Dächern – immer notwendig. Darum kümmern wir uns im Rahmen der Projektierung und Planung.
Ja und Nein.
Für Flächen längs von Autobahnen oder Schienenwegen bis zu einem Abstand von 200m
benötigt man keinen B-Plan und keine Änderung des Flächennutzungsplanes. Es reicht für diese Flächen eine Baugenehmigung nach § 35 Abs. 1 Nr. 8 b) BauGB.
Für alle anderen Flächen im sog. Außenbereich bedarf es für die Bebaubarkeit gem. § 35 BauGB der Aufstellung eines B-Planes (durch die Gemeinde) und einer Änderung des Flächennutzungsplanes. Diesen Prozess begleiten wir und prüfen in Absprache mit der Gemeinde oder Stadt die Möglichkeiten.
Nein, darauf wird durch uns bereits bei der Vertragsgestaltung geachtet. Um keinen Verlust des Ackerstatus zu riskieren ist es wichtig, dass im Pachtvertrag bereits ein Rückbau der Solaranlage zum ursprünglichen Zustand vereinbart wird. Damit muss die Fläche auch weiterhin dem Betrieb der Land- und Forstwirtschaft (Grundsteuer A) zugeordnet werden und darf nicht dem höher besteuerten Grundvermögen (Grundsteuer B) zugeordnet werden.
Ja! Wir bieten Ihnen eine schlüsselfertige Lösung, wenn Sie selbst Strom erzeugen und verkaufen möchten.
Bei der Verpachtung trägt der Investor alle Kosten. Falls Sie eine eigene Anlage wünschen, erstellen wir Ihnen ein individuelles Angebot.
Ja, die Einnahmen aus der Verpachtung müssen versteuert werden. Wir empfehlen eine Beratung durch Ihren Steuerberater.
Grundsätzlich übernimmt der Investor und Betreiber der Solaranlage auf einer Freifläche alle damit verbundenen Aufgaben, auch die Aussaat, Grünflächenpflege und Mahd. Kann oder möchte der Verpächter diese Leistung auch anbieten, um damit zusätzliche Einnahmen zu generieren, so ist dies in jedem Fall möglich.
Dies hängt davon ab, ob die Fläche privilegiert ist, also an Autobahnen, Eisenbahntrassen oder im Innenbereich liegt. Dann braucht es nur eine Baugenehmigung und folglich ist der Zeitraum bis zur Realisierung kürzer und liegt bei ca. 1 bis 2 Jahren. Benötigt man zur Erlangung des Baurechts einen Bebauungsplan (B-Plan) sollte mit 2 bis 3 Jahren in jedem Fall gerechnet werden.
Die Vergütungsfähigkeit nach EEG sagt aus, ob man mit einer Solaranlage auf einer Fläche eine Einspeisevergütung nach dem Erneuerbare-Energien-Gesetz bekommen kann. Laut EEG sind Flächen, die nicht als landschaftlich oder naturschutzfachlich besonders wertvoll eingestuft werden, grundsätzlich geeignet zur Bebauung mit Photovoltaikanlagen und damit förderfähig. Dazu gehören beispielsweise Agrarflächen, Grünflächen und Brachflächen
(Konversionsflächen).
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